1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
35.3万円/㎡
前年比-8.4%
仙台市泉区
31.1万円/㎡
前年比+61.1%
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朝日プラザ八乙女ロイヤルクレスト東棟
宮城県仙台市泉区八乙女三丁目
仙台市営南北線 / 八乙女駅 徒歩15分
1991年築 / 5階建 / 56戸 / RC造
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2階 / 69.08㎡の場合
相場
1,918万円
27.8万円/㎡
983
1,607
2,230
2,853
AI査定結果
推定相場価格
1,918万円
27.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,607万円〜2,230万円
23.3万円/㎡〜32.3万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年11月30日
朝日プラザ八乙女ロイヤルクレスト東棟
1,490万円（21.6万円/㎡）/ 2階 / 69.08㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は27.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | 1,490万円 | 21.6万円 | 2階 | 69.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/28 | 1,449万円 | 28.6万円 | 1階 | 50.6㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/01/18 | 1,499万円 | 29.6万円 | 1階 | 50.6㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/01/14 | 1,599万円 | 31.6万円 | 1階 | 50.6㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は22.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | 朝日プラザ八乙女ロイヤルクレスト東棟 仙台市泉区八乙女三丁目 | 八乙女駅15分 | 1,490万円 | 21.6万円 | 69.08㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/25 | 桂パークハウス東街区弐番館 仙台市泉区桂一丁目 | 泉中央駅32分 | 1,500万円 | 19.5万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/04 | アルバ泉パーク 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅8分 | 1,180万円 | 22.0万円 | 53.66㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/20 | プライムエステート泉中央 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅6分 | 1,300万円 | 24.9万円 | 52.28㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 23戸 | SRC |
| 2025/02/11 | ロイヤルパレス泉中央公園 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅3分 | 1,400万円 | 24.5万円 | 57.19㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/16 | ライオンズマンション泉中央 仙台市泉区泉中央一丁目 | 泉中央駅3分 | 1,480万円 | 18.2万円 | 81.21㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/11 | ロイヤルパレス泉中央III 仙台市泉区泉中央三丁目 | 泉中央駅9分 | 1,599万円 | 25.6万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/05 | グランビュー・かむり 仙台市泉区泉中央四丁目 | 泉中央駅9分 | 1,980万円 | 26.8万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/27 | 朝日プラザ泉中央 仙台市泉区泉中央三丁目 | 泉中央駅8分 | 1,690万円 | 24.5万円 | 69.07㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/24 | パシフィック虹の丘 仙台市泉区虹の丘一丁目 | 八乙女駅18分 | 1,250万円 | 16.8万円 | 74.62㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 86戸 | RC |
| 2025/10/01 | ロイヤルパレス八乙女 仙台市泉区八乙女中央一丁目 | 八乙女駅4分 | 1,650万円 | 24.5万円 | 67.25㎡ | 4DK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/17 | 八乙女シティハウス 仙台市泉区八乙女中央三丁目 | 八乙女駅5分 | 1,799万円 | 22.7万円 | 79.38㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1991年 | 81戸 | SRC |
| 2025/06/11 | サンロード八乙女 仙台市泉区八乙女中央三丁目 | 八乙女駅7分 | 960万円 | 16.3万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/03 | 黒松シティハウス 仙台市泉区黒松二丁目 | 黒松駅9分 | 1,290万円 | 17.0万円 | 75.86㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/17 | シーアイマンション八乙女 仙台市泉区八乙女中央四丁目 | 八乙女駅8分 | 1,600万円 | 24.3万円 | 65.74㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/04 | ダイアパレスグランドヒルズ黒松四番館 仙台市泉区黒松三丁目 | 黒松駅10分 | 1,380万円 | 19.3万円 | 71.67㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/09 | ナイスアーバン黒松 仙台市泉区黒松一丁目 | 黒松駅6分 | 1,650万円 | 23.9万円 | 69.11㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 59戸 | RC |
| 2025/09/27 | 朝日プラザ八乙女ロイヤルクレスト 仙台市泉区八乙女三丁目 | 八乙女駅13分 | 1,450万円 | 21.0万円 | 69.08㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/15 | ファミリエール八乙女 仙台市泉区八乙女三丁目 | 黒松駅16分 | 1,680万円 | 23.3万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 68戸 | RC |
| 2025/10/17 | 朝日プラザ八乙女ロイヤルクレスト南棟 仙台市泉区八乙女三丁目 | 八乙女駅15分 | 1,150万円 | 19.0万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/30 | 小田急コアロード八乙女 仙台市泉区八乙女四丁目 | 八乙女駅15分 | 1,580万円 | 24.4万円 | 64.73㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 48戸 | SRC |
| 2025/10/12 | ナイスアーバン八乙女 仙台市泉区八乙女四丁目 | 八乙女駅17分 | 1,790万円 | 26.6万円 | 67.38㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/17 | コープ野村八乙女公園ウエストウイング 仙台市泉区八乙女三丁目 | 八乙女駅14分 | 1,480万円 | 25.2万円 | 58.8㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/01 | 東急ドエルアルス南光台 仙台市泉区南光台五丁目 | 黒松駅12分 | 1,380万円 | 19.2万円 | 71.83㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 14戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で8.4%下落、仙台市泉区では61.1%上昇しています。